Hírek - Firstclean.hu

Megújult az Árpád híd melletti iroda

A Gateway Office Park megújulásával és újrapozicionálásával a CPI Property Group-nak sikerült ismételten feltennie az irodapiaci térképre az épületet. A teljeskörűen megújult három toronyból álló irodakomplexum hármas tornya 8800 négyzetméteren elérte a 100 százalékos bérbeadottsági mutatót. Elolvasom

Újabb irodaház készült el Pesten

Elkészült a IX. kerület Soroksári úton fekvő Mill Park irodaház második épülete is, a fejlesztést 2016-ban kezdte el a Skanska. Az összesen 36 ezer négyzetméteres irodakomplexum első felének az építése májusban fejeződött be, ahová a T-Systems leányvállalatának a dolgozói már be is költöztek, míg az irodaház másik felét a várható átadási időnek megfelelően most adta át a fejlesztő. Elolvasom

Épül Magyarország legmagasabb háza: egy darabig biztos nem lesz több ilyen

Letették a Mol Campus alapkövét, ezzel elkezdődhet a 120 méter magas irodaház építése. A kormány egy augusztusi bejelentése alapján a felhőkarcoló és magasház építési tilalom alól a magyar gazdaság három zászlóshajó cégének (Mol, OTP és a Richter) ajánlották fel a magasházépítési lehetőséget, de egyedül a Mol élt ezzel a lehetőséggel, így tehát a Mol 120 méteres tornya megépülhet, más 90 méter feletti ingatlan azonban egyelőre biztosan nem. Elolvasom

Kendőzetlenül az iroda kialakításának költségeiről

Az irodai költségek jelentős részét teszik ki új iroda keresésénél a kiépítési költségek. A bérlőjelöltek általában hosszas keresgélés és ajánlatok bekérése után szembesülnek azzal, hogy a bérleti díj, üzemeltetési költség és bútorok költsége mellett jelentős tételt tesz ki a megálmodott iroda kiépítési költsége. Az emelkedő építőipari árak és növekvő kivitelezési idő miatt a bérlőknek erre már az irodakeresés kezdeti fázisában kiemelt figyelmet kell fordítani. Elolvasom

Nagy árcsökkentéssel kelleti magát egy irodaház a Váci úton

Az eredeti 700 millióval szemben már mintegy 600 millió forintért is elvihető egy kitűnő állapotban lévő irodaház a Váci úton. Elolvasom

Új kihívások előtt a bérlők és a bérbeadók

A határozott idejű szerződéseknek köszönhetően az irodapiac ciklikusságát lassabban érzékelik a bérlők. Mivel az utóbbi 10 évben jelentős változások történtek a gazdaságban, ennek irodapiaci hatásai új kihívások elé állítják a bérlőket irodabérleti szerződésük lejáratának közeledtével. Sok esetben már korábban is - mivel egyes cégek olyan ütemben bővülnek, hogy már a szerződés lejárata előtt szükséges az új irodaterületre való költözés - derül ki a Robertson elemzéséből. Elolvasom

Bollywoodi csillogás a Booking.com irodájában

A Booking.com most épp Mumbaiban gondolta újra főhadiszállását, ráadásul most sem kell csalódnia az irodák szerelmeseinek, ugyanis ezúttal is egy űberdizájnos székhelyet hoztak létre! Elolvasom

Bővülő kínálat mellett növekvő árak? Mi folyik a hazai irodapiacon?

A folyamatban lévő új fejlesztések miatt az elkövetkező két évben jelentős növekedés várható az új irodaterület kínálatban, ennek ellenére a bérleti díjak is tovább növekedhetnek az év hátralevő részében - derül ki a Colliers legfrissebb elemzéséből. A fokozatos bérleti díj növekedés elsősorban az 'A' kategóriás irodaházaknál várható - kivéve a periférián elhelyezkedő épületeknél - míg a 'B' kategóriás épületek esetében kisebb lehet az emelkedés. Elolvasom

Ha már minden fát kivágunk, akkor ideje az épületekbe telepíteni a növényeket

Az irodafejlesztések során az utóbbi években egyre nagyobb hangsúlyt kap a belső tér kialakítása, ami a munkavállalók életére is hatással van. Sokszor írtunk már az Y és a Z generáció megváltozott igényeiről, akik számára egy kellemes munkakörnyezet legalább akkora értékkel bír, mint a jó fizetés. Mindezt a cégek is kezdik felismerni, akik költözéskor is egyre gyakrabban keresik a különböző minősítéssel rendelkező irodaházakat. Az irodák élhetőségéhez pedig a bel- és kültéri növények egyaránt hozzájárulnak, amelyek közül ezúttal a vertikálisan elhelyezkedő zöldfalakat vizsgáltuk meg. Elolvasom

Lebontják a Váci út egyik legmagasabb toronyházát

Változik a budapesti városkép, elbontják a Váci út és a Dózsa György út sarkán álló 61 méteres Vízművek-irodaházat - írja a HVG. A három részből álló komplexum új tulajdonosa a Skanska, aki egy új, modern irodaházat tervez a mostani helyén. A jelenlegi épület teljes alapterülete 26 ezer négyzetméter. Elolvasom

Megdőlt egy újabb rekord a budapesti ingatlanpiacon

Az első negyedév enyhe emelkedése után az év második negyedévében folytatódott az üresedési ráta csökkenése az ipari ingatlanok piacán. A teljes állomány mindössze 12 220 négyzetméterrel bővült, miközben a kereslet továbbra is magas, így az üresedés 0,7 százalékpontos csökkenés után elérte a rekordalacsony 3,5 százalékot - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből. Elolvasom

Mi folyik itt? A magasabb bérleti díjak iránt nő jobban a kereslet?

Az e-kereskedelem térnyerése következtében az ellátási láncok közelebb húzódnak a fogyasztókhoz, ami által nő a kereslet a magasabb bérleti díjjal rendelkező logisztikai ingatlanok iránt - derül ki a Prologis legújabb, háromrészes kutatásából. A logisztikai cég kutatásából többek között az is kiderül, hogy a vállalatoknak az ellátási láncaikon belül milyen kompromisszumokat kell megkötniük költségeik optimalizálása érdekében. Elolvasom

Gigantikus székházat kap a Sberbank

A Zaha Hadid Architects tervezte a Sberbank Technopark irodakomplexumot, mely az „orosz Szilícium-völgy” területén épül. Lássuk, a nagymúltú építészcég ezúttal milyen különlegességgel rukkol elő! Elolvasom

Hogy tetszik a főváros új mini "felhőkarcolója"?

Az Árpád híd pesti oldalára megálmodott 90 méter magas épület ugyan eltörpül majd a 120 méteresre megálmodott MOL székház mellett, de Pesten a 89 méter magas SOTE épületétől elvéve a címet, ez lehet a legmagasabb ingatlan a Bazilika és a Parlament (mindkettő 96 méter) egekbe nyúló tornyai után. A szomszédban még a HB Reavis tervez hasonlóan magas épületeket az Agora projekt keretében, de információink szerint ott még nincsen folyamatban a hivatalos engedélyeztetés. Elolvasom

Hatalmas tranzakciót jelentettek be Dél-Budán

Megvásárolta a Petőfi híd budai lábánál található, Infopark D irodaházat a WING, amivel tovább erősödik a cég dél-budai jelenléte. A tranzakció a HypoNoe Bank AG finanszírozásával valósult meg. Elolvasom